Loading...
FAQ 2017-12-23T14:30:48+00:00

Často kladené otázky

Těch přínosů je celá řada. Začněme od těch, které lze již nyní vyjádřit penězi. Obec v případě realizace bytové výstavby obdrží finanční příspěvek ve výši 20 miliónů korun na dostavbu a rozšíření kapacity základní školy. Na finanční rovinu lze převést také očekávaný nárůst počtu obyvatel. Do obecní pokladny budou nově plynout jejich daně, což se projeví vyšší částkou, kterou bude možné v rozpočtu vynaložit na investice do potřebné infrastruktury. Ve Všenorech žije kolem 1 600 obyvatel, jejich počet se za posledních patnáct let zvýšil jen v řádu desítek – přitom po překročení hranice 2 000 trvale hlášených obyvatel obec dosáhne na vyšší příjmy ze státního rozpočtu. Pozitivním dopadem bude také vytvoření nových komerčních prostor. Tyto prostory dnes ve Všenorech bolestivě postrádáme a s jejich nedostatkem souvisí i absence malých provozoven, které by poskytovaly služby právě místním obyvatelům. Součástí plánovaného bytového komplexu je také přeměna stávající mokřiny na Plzeňce v koupaliště podle vzoru radotínského biotopu. V neposlední řadě lze pak očekávat zvýšení hodnoty nemovitostí v katastru obce Všenory, a to jak pozemků, tak budov.

Celkový počet nových obyvatel bytového komplexu je odhadován na 500–600 osob v závislosti na výsledném koeficientu obsazenosti bytů. S ohledem na plánovanou osmiletou výstavbu bude v každém roce počet obyvatel stoupat o cca 60–70 osob. Na základě již projeveného zájmu lze konstatovat, že majiteli nových bytů se zčásti stanou i nynější všenorští obyvatelé, kteří výstavbu využijí k zajištění bydlení v místě pro sebe či své blízké (staré rodiče, zletilé děti apod.).

Nový územní plán by významně okleštil možnost vlastníka využít pozemky, které dlouhodobě vlastní a využívá k podnikání. Referendum se vyjadřuje mj. k lokalitě, v níž se počítá s výstavbou domu pro seniory s asistenční službou. Na tento projekt bylo již vydáno právoplatné stavební povolení a stavba byla de iure zahájena. Pokud by občané v referendu odsouhlasili navrhovanou změnu územního plánu, dojde ke zmaření této investice společnosti Krijcos CS, a. s. ze strany obce, která bude muset vlastníkovi kompenzovat vložené náklady i ušlý zisk v řádu několika miliónů korun. Obdobně by došlo k poškození investora v případě změny územního plánu v nynějším areálu Krijcos, jen následky pro obec by byly několikanásobně vyšší, v řádu desítek až stovek miliónů korun. Tyto platby z obecního rozpočtu by znamenaly dlouhodobé zablokování dalšího rozvoje infrastruktury ve Všenorech.

Podle platných stavebních povolení z počátku devadesátých let se v nynějším areálu Krijcos počítá z hlediska nakládání s odpadovými vodami s celkovým zatížením 2400 osob denně. Služba pro 260 osob budoucího domu pro seniory byla řešena zvlášť, a to rovněž v rámci platného stavebního povolení. S ohledem na tyto skutečnosti je kapacita dobřichovické čističky zcela dostatečná.

Dopravní podmínky v obci dnes sice nelze považovat za ideální, existuje však řada relativně nenáročných možností, jak situaci zlepšit. Návrh řešení dopravní situace je součástí projektové dokumentace bytového komplexu. Ulici Květoslava Mašity lze na vybraných místech efektivně rozšířit a pohyb chodců organizovat pomocí přechodů s retardéry. Stávající obrubníky lze nahradit obrubníky s oblými hranami, ve špičce dopravu usměrňovat prostřednictvím vhodně umístěné světelné signalizace – metody digitálního řízení dopravy patří dnes ke standardně využívaným postupům. Parkování je řešeno přímo v rámci bytového komplexu, a to formou podzemních garáží v jednotlivých bytových domech.